Офисный редевелопмент 3.0
- 30 сентября 2021 года
- 16:30 – 19.00
- регистрация участников с 16:00
- Штаб-квартира Melon Fashion Group (10-я Красноармейская ул., д. 22, литер А)
Девелопмент в историческом контексте.
Офисный редевелопмент – одна из главных тем спецпроекта MEETING! Office. Каждая встреча – это эксклюзивные кейсы, знакомство с игроками рынка, открытия перспектив новой жизни устаревших строений.
Модерировали дискуссию Олег Дмитриев, руководитель представительства ABD architects в Санкт-Петербурге и Альберт Харченко, генеральный директор компании East Real.
В рамках встречи аудитория познакомилась с историей последних девелоперских проектов Холдинга «Империя»: сеть «Сенатор» в настоящее время представляет самый широкий ассортимент бизнес-центров-особняков с уникальной архитектурой и инновационным оснащением.
Участникам была представлена история преображения исторического здания Кузнечного цеха Государственного механического завода им. Карла Маркса на территории ЖК Притяжение. Концепция реализуется под руководством группы компаний NordEst, срок сдачи – 2022 год, коммерческий успех – вывод арендной ставки с 300 до 2000 рублей за кв.м.
Самым ярким впечатлением для аудитории стала площадка MEETING! Office – креативное пространство компании Melon Fashion Group, предмет гордости и вдохновения команды Михаила Уржумцева. Кейс уникального развития территории и здания от Школы рукоделия для девочек имени императрицы Марии Александровны, основанной 137 лет назад до сегодняшнего технологичного смарт-проекта, признанного жюри Office Awards 2020 одним из лучших!
Дискуссию традиционно дополнили консультанты MEETING! Office, эксперты в освоении зданий и сооружений компания East Real. Директор отдела офисной недвижимости East Real Майя Харченко представила обновленную карту проектов редевелопмента Петербурга и ряд факторов, определяющих развитие рынка. «Динамика в последние годы есть, но и лотов по-прежнему много. Поскольку у нас в Петербурге нет единой стратегии развития промышленных территорий, практически всю нагрузку на их освоение принимают на себя инвесторы, и это под силу далеко не всем девелоперам». Эксперт рассказала о специфике ЦА объектов редевелопмента. Сегодня критериям выбора перспективного резидента больше всего соответствуют МФК (пример – «Степан Разин»), технопарки (пример – «Ленполиграфмаш») и бизнес-парки – площадки предоставляют больше возможностей для развития, что особенно интересно IT-стартапам.
За соответствие современным требованиям к рабочим пространствам отвечают партнеры- производители элементов оснащения. Таковыми является Компания Simon Electric. Павел Павликов, специалист по продуктам эффективной электросистемы, представил оптимизирующие рабочие процессы решения и рассказал, как лучше интегрироваться в любые рабочие пространства с учетом всех возможных трансформаций.
Эстетическое и профессиональное удовольствие получили коллеги делового клуба MEETING! от участия в дискуссии Валентины Ивановны Лелиной, историка архитектуры, члена Союза архитекторов и Союза писателей, которая около 30 лет проработала главным специалистом КГИОП. Благодаря Валентине Ивановне мы можем восхищаться рядом сохраненных памятников промышленной архитектуры и продолжать заряжаться оптимизмом и энергией «ленинградского сердца труженика».
Бывшие газгольдеры становятся офисами, зернохранилища и тюрьмы – отелями, электростанции – музеями, фабрики – жилыми кварталами. Промышленные здания находят новые смыслы и создаю новую историю города.
В дискуссии также приняли участие:
Евгения Лопатникова (Melon Fashion Group), Ольга Суворова (SLOTEX), Владислав Мак (NordEst), Алексей Петров (“Сенатор”), Денис Сабуров (Ecoline).
Вопросы дискуссии:
- Премьера перспективных для редевелопмента проектов. Исторические лоты
- Неожиданные и успешные реновации зданий под офисы
- Project-management в редевелопменте: специфика, программы, управленческие кейсы
- Проектирование гибких офисов в промышленных и производственных зданиях
- Успешные региональные эксперименты
- Почему инвесторы интересуются старыми зданиями и при какой доходности стоит браться за реконструкцию?
Networking
Участники:
представители крупных офисных арендаторов, девелоперы коммерческой недвижимости, консультанты, дизайнеры, брокеры, архитекторы
Партнеры:
Melon Fashion Group, ABD architects, East Real, TARKETT, SLOTEX, Contract Interiors, Ecoline, SMART, SIMON Electric
Информационные партнеры:
Информационные партнеры: Tohology, Жилая среда, BN.RU, BSN.RU, Urbanus.ru и Urban.Awards, Арендатор
Материалы мероприятия
Чтобы открыть презентацию, запросите, пожалуйста, пароль у организаторов
Олег Дмитриев. ABD architects
Майя Харченко. East Real
Алексей Петров. Сенатор
Валентина Ивановна Лелина. Историк архитектуры
Владислав Мак. NordEst
Павел Павликов. Simon electric
Михаил Уржумцев. Melon Fashion Group
Контакты
- Санкт-Петербург, Гороховая ул. 16/71, коворкинг ПРАКТИК, 3 этаж
- info@meeting.spb.ru
Остались вопросы?
