Консалтинг

MEETING!EXPERTS

— это сообщество экспертов с профессиональными компетенциями в области девелопмента недвижимости и городской среды.
Консалтинг. Проектирование. Управление. Маркетинг. Сопровождение

  • Проведем анализ продукта конкурентов, цен экспозиции, продуктовых характеристик, темпов продаж
  • Проведем обзор современных тенденций на конкретном рынке
  • Проведем анализ структуры спроса на рынке, фактических цен продаж
  • Разработаем benchmarking проекта
  • Определим параметры спроса и сегментирования Целевой Аудитории
  • Определим ваш сегмент на рынке
  • Сделаем SWOT анализ вашего объекта ( сильные стороны, слабые стороны, возможности и перспективы, риски)
  • Актуализируем маркетинговое исследование в процессе строительства
  • Определим  девелоперские цели и задачи
  • Разработаем стратегию позиционирования
  • Сформулируем рекомендации для разработчиков фирменного стиля, брендбука, названия
  • Сформулируем рекомендации к ТЗ  для разработчиков архитектурного облика, дизайнеров внутренних интерьеров, жилых пространств и мест общего пользования
  • Сформулируем  рекомендации к ТЗ для разработчиков сайта объекта доходной недвижимости ( сайт застройщика, сайт отеля)
  • Проведем анализ внешней среды, определим концепцию корпоративной культуры
  • Сформулируем элементы корпоративной философии
  • Разработаем этапы корпоративной культуры
  • Окажем сопроводительное консультирование в процессе внедрения и адаптации
  • Разработаем профили должности сотрудников всех уровней
  • Продумаем и внедрим программу по адаптации, оценке деятельности и аттестации персонала
  • Подготовим этапы плана развития сотрудника
  • Внедрим инструмент по работе с персоналом для укрепления лояльности к компании, сохранению отношений в коллективе
  • Разработаем мотивационную политику
  • Подберем и внедрим актуальные для объекта hr-метрики
  • Подберем инструмент электронного ведения работы с персоналом, метрик оценки его деятельности, обратной связи с сотрудниками и управления проблемами
  • Подберем облачный программный продукт для управления проектами департаментов
  • Разработаем рекомендации по формированию ценностного предложения работодателя с привязкой к Корпоративной культуре и Миссии компании
  • Разработаем дерево организационной структуры Управляющей компании
  • Сформируем оптимальный штат сотрудников для обслуживания комплекса
  • Разработаем штатное расписание
  • Разработаем стандарты операционных процессов (SOP) для всех отделов
  • Разработаем идеологию эксплуатации объекта доходной недвижимости
  • Определим принципы оптимизации затрат и внедрения ресурсосберегающих технологий
  • Разработаем рекомендаций по структуре СКУД
  • Разработаем принципы функционирования сервисных составляющих объекта как единого организма
  • Разработаем эко-след  проекта
  • Разработаем сценарии объёма потоков пользователей спа, ресторана, конференц-залов, общественных пространств в частности и объекта в целом
  • Подберем оптимальное ПО для обслуживания комплекса
  • Подберем PMS ( программы по управлению доходом — апартаменты, коттеджи, спа, ресторан, услуги и сервисы)
  • Разработаем рекомендации для расчета Бюджета эксплуатации
  • Разработаем рекомендации для эргономичных планировочных решений всех участков проекта (апартаменты, коттеджи, спа, ресторан, технические помещения, общественные зоны)
  • Разработаем принципы размещения корпусов, секций и их взаимодействие
  • Разработаем концепцию общественного пространства, инфраструктуры и благоустройства
  • Определим принципы технического оснащения рабочих зон и мест общего пользования
  • Определим объём и назначения технических помещений
  • Сформируем структуру административно-хозяйственного обеспечения
  • Разработаем концепцию сервисных составляющих проекта в соответствии с нуждами всех пользователей, распределение логистических потоков
  • Разработаем принципы аутентичной среды для пользователей всех уровней
  • Сформируем уникальный культурный код проекта
  • Сформируем рекомендаций разработчикам ландшафтного дизайна
  • Сформируем рекомендаций разработчикам общественных и культурных пространств
  • Сформируем концепцию образа жизни жителей и пользователей проекта
  • Определим позиционирование комплекса на рынке аналогичных проектов
  • Разработаем программы доходности (для инвест-продукта)
  • Разработаем ценовую политику ( продажи юнитов, коммерческих помещений)
  • Сформируем отчет о прибылях и убытках
  • Рассчитаем бюджет и сценарий предоткрытия
  • Спланируем операционный бюджет на первый год, включая затраты на штат сотрудников
  • Разработаем правовую модель управления объектом
  • Сориентируем по вопросам соблюдения норм и требований к строительству мест размещения
  • Окажем сопровождение в прохождении процедуры классификации
  • Окажем сопровождение в разработке Паспорта безопасности объекта
  • Разработаем проекты локальных актов, договоров
  • Подготовим базовые документы в области трудовых отношений
  • Разработаем хозяйственные договоры по основной деятельности
  • Обеспечим документами, связанными с правами гостей
  • Разработаем документы для сайта и проведем аудит
  • Обеспечим документами по защите персональных данных
  • Обеспечим защиту объектов интеллектуальной собственности
  • Сформируем рабочую группу проекта
  • Разработаем матрицу ответственности участников проекта, стратегию коммуникации с проектной группой, график встреч, отчетов
  • Разработаем плана-тайминг проекта
  • Проконтролируем монтаж оборудования и соответствия качества работ уровню принятой концепции
  • Проконтролируем работу с подрядчиками, формирование техзадания, формирование тендеров
  • Разработаем алгоритм процесса закупок мебели и оснащения

Эксперты

Екатерина Запорожченко

девелопмент жилой и коммерческой недвижимости, Docklands development (СПб)

Наталья Афанасова

директор по управлению эксплуатацией объектов недвижимости CORE.XP

Валентин Коган

архитектор, градостроитель, SLOI architects (СПб)

Игорь Сарычев

Руководитель Ассоциации развития общественных пространств "Место и Люди" (СПб)

Юрий Александров

Руководитель направления fee-девелопмента, партнер Инжиниринговая корпорация «ИРБИС»

Екатерина Емельянова

графический дизайнер и стилист (СПб)

Олег Дмитриев

архитектор, дизайнер, проектировщик, ABD architects (СПб, Москва)

Ольга Чучадеева

art-продюсер (СПб, Москва)

Евгений Тесля

международный green development, EST Group (СПб, Москва)

Наталия Белякова

Маркетинг: CRE, отельный бизнес, креативные индустрии и пространства, устойчивое развитие PhD, эксперт UNWTO, ст.н.сотрудник РАНХиГС

Анастасия Королева

юрист в области гостеприимства, real estate (СПб)

Майя Петрова

юрист, искусствовед, Letefico (СПб)

Юлия Гржибовская

классификация отелей, консалтинг для отельеров (СПб)

Получить консультацию