Апартаменты. Project management

25 марта просторное лобби апарт-отеля YE’S Marata превратилось в площадку мероприятия делового клуба Meeting!, и темой встречи, естественно, были апартаменты: Project management в девелопменте в целом и в апарт-продуктах, в частности. Аудитория мартовского Meeting! Aparts была многопрофильная, а обсуждаемые вопросы одинаково интересовали и молодых разработчиков, и матерых застройщиков — зал был внимателен от начала до конца 2х-часового дискуса.

Модераторами выступили Светлана Сердюкова, управляющий партнер Meeting! Experts, и Олег Дмитриев, руководитель представительства в Санкт-Петербурге и директор по развитию ABD architects.

Апартаменты — это экспериментальный формат, задающий тренды всему рынку недвижимости.
Project management в этой области — необходимая составляющая успеха.
Итак, аудиторию ввел в тему и представил, как формируется девелоперская цель проектов, “пионер” на рынке апартаментов и акционер УК YE’S Юрий Грудин, генеральный директор Formula City. “Недвижимость — это то, что создается на 15-20 лет минимум. В целях девелопера и акционера сделать так, чтобы новый проект был не просто реализован с коммерческим успехом, но и органично вплетался в ткань города и долгие годы был востребован.” С проекта YE’S Хошимина началась история международной сети апарт-отелей. Как выстраивать project management при управлении сетевым развитием рассказали лидеры команды YE’S. Разработанная внутри компании PMS обеспечивает быстрый вход в процессы новым сотрудникам, автоматизирует мониторинг и экономит ресурсы, а все это необходимые условия для развития сети и франчайзинга.

Истинные профессионалы всегда внимательны к опыту коллег. Особенно интересным и полезным стало включение в дискуссию о PM из другой сферы деятельности. Александр Муталенко, руководитель направления развития ГК Газпром нефть ООО «Комплекс Парадная», представил, как организован facility management коммерческой недвижимости госкорпорации. Александр доказал эффективность PM и внедрения инноваций в управлении эксплуатацией объектов. Например, экономия потребляемых ресурсов при “умном управлении зданием” доходит до 31%.

Ценными данными и наблюдениями из опыта рекрутинга поделились эксперты по кадрам. Карьерный архитектор и управляющий партнер кадрового агентства J&P Executive Пётр Липов сформулировал коллегам ряд “очевидных-невероятных” правил. Вот некоторые: 1. “В интересах работодателей прежде всего взращивать лояльность сотрудников” — над этим стоит работать, поскольку практика показывает, что “99% кандидатов согласны рассмотреть предложения”; 2. Работодатель готов дорого платить за “личный бренд, гибкость, кроссфункциональность и инновационный интеллект”.

В продолжение дискуссии эксперты рассмотрели, как project management способствует сокращению рисков при строительстве апартаментов. Именно project позволяет построить стратегию взаимодействия с партнерами и поставщиками. Подтверждают эффективность работы под управлением системного PM сами подрядчики и производители: Екатерина Зайцева, руководитель отдела продаж HPL компании SLOTEX, и Владимир Васильев, руководитель отдела проектных поставок компании AQUAART group, которые поделились релевантным опытом.

Самым прикладным и практическим было выступление Ольги Аршанской, заместителя генерального директора по развитию ИК “ИРБИС”. Финишный кейс конференции — программа “матрица ответственности” в управлении проектом, разработанная непосредственным участником строительства.

В дискуссии также приняли участие: Степан Зайцев (коммерческий директор YE’S Apart), Александр Погодин (советник ген.директора YE’S Apart), Марина Павлюкевич (ген.директор PLG), Светлана Конькова (руководитель направления hh.ru СЗФО)

Вопросы дискуссии:

  • Настоящий Project management апарт-проектов
  • Управление сетевым развитием. Франчайзинг
  • Айджализация процессов для гибкого управления проектом
  • Треугольник талантов PMI: hard skills, soft skills, leadership
  • Взаимодействие с поставщиками. Безопасный тендеринг и внедрение инноваций

Networking 

Экскурсия по отелю YE’S Марата

Модераторы:

Светлана Сердюкова, управляющий партнер Meeting! Experts

Олег Дмитриев, директор по развитию ABD architects

Приглашенные спикеры:

Юрий Грудин, акционер управляющей компании YE’S, генеральный директор компании Formula City

Степан Зайцев, коммерческий директор сети апарт-отелей YE’S

Марина Павлюченко, генеральный директор PLG

Александр Муталенко, руководитель направления развития ГК Газпром нефть ООО
«Комплекс Парадная»

Пётр Липов, управляющий партнер кадрового агентства J&P Executive

Юлия Сахарова, генеральный директор hh.ru СЗФО

Ольга Аршанская, заместитель генерального директора по развитию ИК “ИРБИС”

Участники:

девелоперы, застройщики, HR, маркетологи, руководители проектов, эксперты в области управления недвижимостью, инвесторы, брокеры, консультанты и исследователи рынка.

Партнеры:

Meeting! Experts, YE’S apart-hotel, Tarkett, AM.PM, Slotex, SMART, Моноколор, Vitra, Villeroy&Boch

Информационные партнеры:

Arendator.ru, Urbanus, Urban Awards, Жилая среда, BN.RU, BSN.RU, TOHOLOGY

Контакты

Остались вопросы?